Apresentamos uma oportunidade corporativa rara e extremamente estratégica em Jardim Santa Rosália ; edifício comercial monousuário desenvolvido para empresas que buscam posicionamento premium ; fortalecimento de marca ; operação centralizada e estrutura moderna de alto padrão O Edifício Comercial Rosália possui arquitetura contemporânea ; excelente visibilidade ; infraestrutura corporativa completa e localização privilegiada próxima à Marginal Dom Aguirre ; uma das principais conexões logísticas e comerciais de Sorocaba ; fácil acesso às rodovias ; região central ; Zona Industrial e principais avenidas da cidade Entrega prevista para dezembro de 2026 ; obra avançada com estrutura já concluída Empreendimento ideal para empresas que desejam exclusividade operacional ; identidade institucional forte ; experiência premium para clientes e colaboradores ; além de excelente capacidade de expansão e personalização interna 4 pavimentos ; aproximadamente 2.000m² de área construída ; 1.440m² de área útil ; pé-direito de 4,20m ; estrutura pré-moldada de alto padrão ; elevador instalado ; infraestrutura pronta para operação ; banheiros ; área técnica ; preparação elétrica para ar-condicionado ; portaria moderna com tecnologia e controle de acesso ; 45 vagas de estacionamento sendo 19 livres e 26 com possibilidade de manobrista Perfil ideal para sedes corporativas ; empresas de tecnologia ; clínicas médicas ; laboratórios ; coworkings premium ; instituições de ensino ; academias boutique ; call centers ; operações administrativas ; centros de treinamento ; empresas de engenharia ; escritórios jurídicos ; grupos financeiros ; empresas multinacionais e operações que valorizam imagem institucional e localização estratégica Produto raro no mercado de Sorocaba ; prédio inteiro disponível para locação ; excelente potencial para personalização de layout ; operação integrada e posicionamento corporativo de alto nível Locação R$ 83.000,00 ; possibilidade de contratos de longo prazo ENTRE EM CONTATO COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS