Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba; imóvel amplo, versátil e com grande potencial para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada; São 476m² de área construída em terreno de 406m²; distribuição inteligente com 09 salas amplas; 06 banheiros; 02 recepções espaçosas que proporcionam excelente fluxo de atendimento e espera; estacionamento para até 05 veículos; Localização extremamente estratégica, a apenas 01 quadra das Avenidas Antônio Carlos Comitre e Washington Luiz, em uma região consolidada, valorizada e com intenso fluxo comercial e corporativo; endereço ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e praticidade no dia a dia; Imóvel com perfil perfeito para clínicas médicas e odontológicas; estética avançada; escritórios corporativos; coworking; escolas profissionalizantes; cursos; clínicas veterinárias; laboratórios; consultorias; empresas administrativas; arquitetura; advocacia; contabilidade; tecnologia; seguradoras; entre diversos outros segmentos que necessitam de estrutura robusta em uma localização premium; Região cercada por condomínios de alto padrão, centros comerciais, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, agregando ainda mais valor e credibilidade ao negócio; IMÓVEL DIFERENCIADO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM POSICIONAMENTO, VISIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO ALTAMENTE DESEJADA EM SOROCABA. SOLICITE O VÍDEO DO IMÓVEL.